【中国农业网Agronet农业博物馆】春秋时期，周天子对土地的控制力已几乎完全丧失，诸侯们认为他们封国内的土地理所当然是属于他们的。然而，当“封略之内，何非君土；食土之毛，谁非君臣”的原则取代了“溥天之下，莫非王士；率士之滨，莫非王臣”的原则后，标志着土地国有制的消失。从此，天子不能控制“天下”的土地，诸侯也不能控封国内的土地，贵族们也无力经营管理他们所分到的井田。至此，井田制在迅速破坏，随之崛起的是土地私有制。

　　土地私有制的萌芽和产生，是社会生产力发展的必然结果，在井田制尚未瓦解的情况下，私有土地的来源有四条主要途径：

　　1、赐田转向私有。周天子或诸侯赐田，这些赐田都转向私人手中，成为私有财产。

　　2、贵族之间通过转让关系，将部分土地转向私有。这种情况在西周时已经出现，春秋时期更有发展。

　　3、贵族之间互相劫夺土地，据为已有。春秋时期，贵族之间劫夺土地的情况是严重的。

　　4、开荒地据为已有。当时由于已有了铁器，青铜工具也很锐利，所以开垦荒地者很多，开荒地一般不向国家登记，隐瞒在私人手中，成为私有财产。

　　通过各种途径转化而来的私有土地急剧增加，到了春秋后期，终于出现了土地的买卖关系，土地买卖是土地私有权确立的标志。当时，私有土地的经营方式主要有两种，一是农民自种，这样的农民就是自耕农；二是地主出租土地给农民耕种，以收取实物地租，这是一种新的关系，是封建地主经济的萌芽。