近日，记者在重庆璧山区河边镇同兴村4组见到，一片58亩的土地上的钢架大棚里，已经投产的火龙果树上，挂满了果实。

　　“这片曾经荒芜了好几年的土地，终于又焕发出生机。”河边镇相关负责人说。

　　好好一片地变成“负担”

　　这58亩地非常平整，而且就在319国道边，距璧山城区只有几公里。其中，有51亩是4村民组35户村民的承包地，有7亩属于村集体的地。

　　20年来，这58亩地演绎了一部“兴衰史”。

　　“1998年的璧山县大力发展梨树产业，县农业局园艺站到这里来流转了这片土地，经过平整，建起了苗圃。”同兴村党支部书记杨国财告诉重庆日报记者，园艺站经营了几年后，又将这片地移交给河边镇。

　　由于35户村民的承包地已经在园艺站流转经营时经过整治，打破了土地的界线，已无法归还给村民种植。因此，只好由镇里再次引进业主进行流转。在随后的数年里，这片地先后换了好几个流转业主，但都因经营效益问题，最后交还给镇里。

　　由于土地是村民的承包地，村民每年的流转金（每亩每年1000斤黄谷，按市场价折算）是不能少的，在未流转给业主期间，都由镇里相关部门支付给村民。

　　这样一片好地，在10多年内都没能发挥出好的效益，反倒成为镇里的一个“负担”，镇村都非常着急。

　　选准项目后再次兴旺

　　2016年，镇里终于选准了一个项目，58亩地又开始兴旺起来。

　　张敬勇是璧山人，在四川广安流转土地，搞了一个好几百亩大的火龙果基地。当他看到家乡这片闲置地后，决定流转过来，投资搞一个火龙果种植场。

　　2016年上半年，他与村里签订了流转协议，又注册了一家“六加一农业发展有限公司”，开始建火龙果种植场。

　　“在四川和重庆种火龙果，必须建大棚，火龙果才能过冬。”接过这片地后，公司首先投资了近300万元，建起了钢架大棚。

　　记者见到，58亩地被两座高六七米的大棚遮盖，大棚里，有智能化滴水灌溉设施，其生产设施和条件，是记者见到的火龙果种植基地中最好的。

　　“有了大棚，不仅种植气候条件可以接近台湾地区，而且里面种植的品种，可以说是重庆地区最优良的。”张敬勇说，种植技术也比较先进，全是绿色种植方式，连大棚周边的草，都用人工清除，不用除草剂。

　　大棚里已长到半人多高的火龙果，今年开始挂果投产。该品种的火龙果是花果同树，每年可成熟采摘10批，产量不低。

　　“确权确股不确地”改革

　　“这片地重新兴旺起来的同时，我们也顺势对这片地进行了土地制度改革。”杨国财说，这就是“确权确股不确地”。

　　由于这58亩地经过整治，已经改变了土地的地界，35户村民原有的承包地块，已分不清楚。因此，在此次流转土地的同时，村里与村民商量，顺势对集体的7亩地和村民的51亩地，进行“确权确股不确地”的改革。

　　村民舒朝华有3.3亩地在其中，如今，除确定他在这片地中有3.3亩地的承包经营权外，还将这3.3亩地确定为股份，但具体是哪个地块，没有确定。

　　“确权确股不确地”的改革，不仅让舒朝华每年可以获得3300斤黄谷（按当年市场价折款）的保底分红外，还可以从中获得国家项目资金投入的分红。

　　张敬勇说，在与村民签订的协议中确定，国家项目投资的50%作为土地经营分红款，这50%的分红中，公司与土地承包农户各分一半，在5年内分红完毕。

　　顺势带来的土地制度改革，不仅让这58亩地重新兴旺起来，也增加了承包农户和集体从土地上获得的收入。