一年半前，这里除了大片草地和荒山，几乎一无所有。没多久，卡车开进这里，带来了一批又一批建筑工人，工人们用一年的汗水浇筑起一座形似“金瓜”模样的圆形建筑。去年年底，“金瓜”落成，武汉未来科技城（下称“未来城”）人才暨企业服务中心随即投入使用，东湖高新(600133,股吧)技术开发区（下称“东湖高新”）管委会派来的几十名“开拓者”进驻这里服务。未来10年，“开拓者”们将以此为据点，建设起一座智力密集、承载国家自主创新功能的现代卫星城，再造武汉新“光谷”。

　　蹲点走基层，记者在未来城建设管理办公室综合秘书部，谋得一份暂时的“差事”。通过多日的阅读、交流和参观，记者试图了解未来城宏大规划的决策从何而来，一年半多的时间里的建设成果，以及未来城的未来又将是哪种模样。

　　“金瓜”内展示一年半收获

　　4月初的武汉，气温逐渐攀升，通往未来科技城的高新大道两旁，树木及灌丛纷纷抽绿，记者每天和未来城建设管理办公室（下称“未来办”）的工作人员一道，乘坐清早的班车，从东湖高新区管委会出发，花费半个钟头的时间抵达传说中的“金瓜”（ 人才暨企业服务中心）。

　　一到未来城，记者便被眼前的“金瓜”所吸引。建筑呈圆形，远看像是从地面冒出的一个金黄色香瓜，太阳出来，金灿灿的外壳在其照射下，格外耀眼。更神奇的是，室外艳阳高照，室内却凉爽舒适。工作人员告诉记者，这是因为建筑外壳采用了国内先进的LOW-E节能环保材料，使得室内比室外的温度至少低4到5度。

　　“金瓜”内部分为上下两层，一楼主要是未来城展示厅，二楼为企业服务中心办公区。展示厅又分为两大块，一处为弧幕视频放映厅和未来城规划布局沙盘。另一处则是成果展示区，每一幅图片和每一段文字都言之有物，对应的是一年半时间里未来城的收获和未来展望。

　　从图文上，记者看到，投资309亿元的27个重大项目相继签约入驻未来城；代表国际一流水平的中美清洁能源联合研究中心碳捕获试验基地已经竣工投用；中国航天科工锐科光纤激光器研发基地、中国电信湖北（国家）宽带研发中心、中国移动湖北信息港等总投资超过30亿元的三大央企项目在今年2月29日当天同时开工建设……

　　为何建中西部首座“未来科技城”？

　　参观完展厅，人们大概会想，在66.8平方公里的土地上，建造一座科技卫星城不仅需要投入巨大的人财物力，更需要高瞻远瞩的魄力。湖北省、武汉市政府为何动议修筑未来城？其规划方案如何形成，并最终“打动”中央赢得支持？

　　一切得从2009年说起。

　　东湖高新管委会副主任、武汉未来办办公室主任宋治平告诉记者，2009年12月，国务院批复同意东湖高新建设国家第二个自主创新示范区。东湖国家自主示范区获批后，在光谷建设一个类似于北京未来科技城项目的提案，被摆到省市领导的面前，刻不容缓。2010年初，东湖高新管委会派出两个考察组分别赴北京等地专程考察学习，6月中旬，东湖高新形成了建设未来科技城的初步思路。

　　随后，又经过3次修改、1次赴京汇报、4次省市层面补充完善，8月中旬，时任省委副书记、武汉市委书记杨松率团，专程赴京向中组部、国务院国资委等多个有关部委汇报武汉未来科技城规划建设方案。

　　此后逐步完善的规划方案显示，未来科技城位于东湖高新东部高新大道南北沿线，总体规划66.8平方公里，是东湖高新区目前面积*的功能区。其中，高新大道以北、外环线以西的2.6平方公里范围，为武汉未来科技城起步区，与光谷生物城南北辉映；外环线以东、高新大道以北28平方公里为长山基地；外环线以东、高新大道以南36平方公里为龙山基地，这两个基地将作为武汉未来科技城的发展区。未来城将重点发展光电子信息、能源环保、高端装备制造和高科技服务业等四大产业。

　　在向上递交武汉未来城规划的同时，未来城起步区的建设筹备工作也相继展开，是年10月28日，奠基仪式举行，未来城拉开建设序幕。

　　2011年 4月，湖北省、武汉市方面的努力得到了国家层面回应，武汉未来科技城连同在建的北京未来科技城、天津未来科技城、浙江未来科技城，被中组部和国务院国资委批准为四家全国中央企业集中建设人才基地，承担引进海内外高端人才积聚创新、高端产业聚集发展的重任。

　　喜讯传来，湖北省、武汉市高度重视，分别成立领导小组，要求按照“国际领先、世界一流”的目标，举全省全市之力建设武汉未来科技城，打造*的科技创新中心、新兴产业高地和高端人才聚集区。

　　未来科技城拿什么引“凤凰”？

　　一年半过去了，未来城2.6平方公里的起步区雏形初显，光芒四射的“金瓜”拔地而起，武汉未来科技城人才暨企业服务中心投入使用，中国航天科工锐科光纤激光器研发基地、中国电信湖北（国家）宽带研发中心、中国移动湖北信息港等27个大型项目相继签约，武汉新能源研究院建设如火如荼……

　　这一切在未来办工作人员的眼里，都来之不易。“刚过来的时候在招商部工作，白手起家，项目从无到有，谈得非常艰苦。” 未来城一招商人员说，这两年的日子异常忙碌，却颇有成就感，如今签约的27个项目中，好几个就有她的功劳。

　　“项目能谈成，我们的努力只是一小部分，最重要的是，未来城的创业机制灵活，企业过来可以享受到许多优惠政策，节约成本。”该工作人员认为，企业选择投资的目标非常明确机制灵活、服务好、环境优、优惠政策多、配套建设好。

　　究竟什么样的企业可以入驻未来城？未来城具体有哪些优惠政策？武汉未来办副主任明铭说，招商重点是面向中央企业、大型国企、民营企业、国外知名企业，以及重点高等院校、高水平科研院所和海内外产业研发高端人才及其团队。

　　“入驻的企业和创业团队只要符合技术先进性前提，不限所有制、不限区域。”明铭还特别提及，企业来后还能享受诸多优惠政策。如世界500强、国内外具有雄厚实力的上市公司、国内行业前20名的企业和科研院所等机构一旦入驻，可获一次性奖励；投资规模在10亿元人民币以上的企业，可获一次性固定资产投资总额1%的奖励；入驻的研发机构购买自用办公用房，可给予一次性购房补贴；入驻的研发机构租用办公用房，可给予3年房租补贴；对获得国家“863”计划、“973”计划等国家重大科技计划立项，给予5%—10%的立项资助；重大科技成果在本地进行中试，经评定后给予中试资助；对做出重大贡献的科学家、工程技术和管理专家，可无偿拥有配套公寓产权等。