【导语·中国园林网】当我们呼吸着2013年的雾霾进入2014年，本以为新的一年环境会马上清新，却不想等待我们的是更加严重的雾霾天。在雾霾肆虐的中国，美丽中国成为政府倡导目标，人们热议的话题，而对于和美丽中国、生态环境密切相关的园林行业，无疑迎来了极大的发展机遇。  

　　当我们呼吸着2013年的雾霾进入2014年，本以为新的一年环境会马上清新，却不想等待我们的是更加严重的雾霾天。在雾霾肆虐的中国，美丽中国成为政府倡导目标，人们热议的话题，而对于和美丽中国、生态环境密切相关的园林行业，无疑迎来了极大的发展机遇。

　　2012年11月召开的中共十八大会议上，十八大报告首次专章论述生态文明，首次提出推进绿色发展、循环发展、低碳发展和建设美丽中国。在十八大报告作出后10天内，住建部就制定了《关于促进城市园林绿化事业健康发展的指导意见》，并于11月27日公布，这也是明确提出全面贯彻落实党的十八大精神的第一部部级公开文件。从而园林行业也进入新一轮景气周期。美丽中国除了纯粹的生态涵义外，更多的并且能够最直接落实的应该是人民居住环境的改善，尤其是城镇环境。城镇化已经被新一届决策层赋予了扩内需*潜力的新的内涵与使命，我们预计城镇化仍将稳步推进，进度甚至会加快，这为园林行业发展提供了长期动力。通过基建稳增长的政策意图已经非常明确，市政园林是重要领域之一。2005年前，园林绿化政策旨在促进城市绿化指标体系建立、规划系统完善，明确城市功能划分，从规划设计上提高城市园林绿化的重要程度；2005年以后则重在细化城市公园领域的发展以及引导社会资本流入城市园林建设领域。进入十二五期间，未来政策内容将会集中在市政园林市场化、行业主体的竞争行为规范、设计施工质量监督等方面。

　　在十八大报告出台之后，园林行业发展迎来了极大的发展契机，那么园林市场到底有多大呢？

　　2009年9月，"建银国际"、"深创投"和"中国风投"等5家投资机构向深圳市铁汉生态环境股份有限公司（原铁汉园林绿化）投资5000万人民币，这次投资可以说是业内有据可查的第一笔PE融资事件；2009年11月北京东方园林和2010年6月广东棕榈园林这两家国内园林企业先后登陆深圳股市中小板，持续上涨的股价引发了越来越多投资者的关注；2011年，园林企业继续发力，3月29日，深圳铁汉生态（原铁汉园林绿化）在深圳创业板挂牌交易，同年7月6日，岭南园林首发申请获通过；2012年2月，广州普邦园林顺利上市。目前，仍有数家园林绿化企业（浙江森和、浙江滕头）在酝酿上市，以求在行业中站稳脚跟，扩大市场份额。园林行业的高速发展，一方面得益于我国城镇化水平的不断提高，市政和房地产配套园林需求持续旺盛，同时，人们对生活环境要求的提高也刺激了园林绿化率不断上升；另一方面，国家城市规划政策和"园林城市"、"森林城市"等标准也让地方政府重视园林的营造，这是园林行业迅猛发展的外在动力。

　　自出现"园林股"以来，一些证券机构纷纷对园林行业的市场规模进行测算，使我们对整个行业的发展有一个定量的认识。如中国国际金融有限公司研究报告认为：整个园林行业市场容量约3000亿元，其中市政园林1000亿元、地产景观1000亿元、度假园林200亿元、生态景观300亿元、绿化苗木500亿元，且未来整个市场将保持20%以上的增长速度；广发证券研究报告认为：目前园林工程每年市场容量2000多亿元，并根据住建部关于2020年城镇居民的人均住房面积要达到35m2的要求，以2020年中国8亿城镇居民进行计算，认为今后将增加住房面积80亿m2（2005年人均不足27m2），房地产投资额按照每1m22000元计算，房地产投资高达16万亿，对应3200亿地产园林投资市场（按2%的比例），其他证券机构也对此有相应的论述。可见，园林行业市场前景广阔，面对园林市场蓬勃的发展态势，对该领域的研究越来越有必要。

　　那么我们结合园林主要几个类别看一下我国发展形势较好的几家园林企业现状。

　　市政类园林

　　是指由政府投资，以改善城市环境、提高城市园林绿化水平和市民生活质量为目的而进行的园林绿化建设，具有公益性质，包括公园、街道、广场、水体、森林、风景区等园林公共绿色基础设施的建造与绿化。它有利于招商引资、旅游开发和促进当地经济发展，具有投资大、毛利率高、收款存在风险等特点，代表企业有北京东方园林股份有限公司。

　　北京东方园林股份有限公司成立于1992年，是集设计、施工、苗木、运营、养护全产业链发展的城市景观系统运营商。下辖景观设计、景观工程、苗木。产品、养护、主题公园投资等多个业务版块。工程遍布全国二十几个省市，曾几何时更是我国园林市政项目的标杆和楷模。然而，在我国新一届政府班子上台之后，对于各级政府财政支出进行了严格控制和调整，市政工程收款较难，东方园林近两年市政工程业务较为紧缩。而转到旅游地产、生态修复、苗木供应等方面较多。

　　地产类园林

　　主要由地产开发商投资，以提高地产附加值、改善居住或办公环境和提升生活品质为主要目的的住宅区（高档小区、别墅、酒店等）与度假区（休闲度假园林）景观。具有投资小、中标相对容易和收款风险低等特点，代表企业有广东棕榈园林股份有限公司和广州普邦园林。

　　此类园林的发展，原因之一是人民生活水平的提高和对居住环境的重视；二是国家相关政策的支持，如《城市绿化条例》和《城市绿化规划建设指标》中规定：新建居住区绿地占居住区总用地比例须达30%以上；三是地产开发商出于增加地产附加值和强化地产差异性的考虑。但地产类园林受国家宏观调控的影响较大，其突出表现是对房地产等相关产业的调控，因为房地产行业是国民经济的基础性传统行业之一，在国民经济中具有重要地位。经济增长速度、居民收入增长速度和信贷增长速度等因素是维持房价的根本因素，房地产市场的高速发展将带动地产类园林景观的快速增长，而房价的大幅度波动将对房地产行业产生巨大的影响，也必将影响到地产类园林的发展。

　　在此还要提及一下东方园林。何巧女是一个女强人，这是业界公认的，这在男人当道的园林圈里可谓甚为抢眼。2011年11月14日，万达集团副总裁张诚正式加盟东方园林集团，出任东方城置地总裁，负责东方园林集团地产板块；2013年2月25日，东方园林产业集团官方公布再有四位曾任职万达集团的高管正式加盟东方园林，自此，东方园林组了一支"万达军团"，包括张诚、张云计、严春昊、殷嵘、张鹏力、丁遥等。东方园林试图通过利用挖掘万达系高管人才实现其占领地产园林的野心，而结果目前尚未可知。

　　生态修复类

　　所谓生态修复是指对生态系统停止人为干扰，由政府或大型国企投资，并依靠生态系统的调节与组织能力，使那些在自然灾害和人类活动影响下受到破坏的自然生态系统（矿山、道路、水利等工程破坏的山地、矿区、边坡等地裸露地表）得到恢复与重建；具有施工难度大，工程造价高等特点。

　　伴随我国经济的快速发展，各种环境污染和破坏也随之而来，严重影响了人民群众的生活。鉴于国家对环保的重视和人们环保意识的觉醒，我国的生态建设将迎来全面发展的时期，这将有利于生态修复类园林建设的发展，从中可以看出，生态修复类园林具有市政园林的公益属性。

　　代表企业有深圳铁汉生态环境股份有限公司，成立于2001年，并于2011年3月29日在深圳证券交易所创业板上市。公司秉承"致力于生态修复、景观绿化的环保产业，坚持经济效益、社会效益和生态效益并重的原则，以人才为基础，以科技为先导，面向全国，力争成为国内生态修复、水土保持领域内技术最先进、产业结构最完整、品牌最响亮、环境友好型的龙头企业"的经营宗旨。公司所承担的综合开发的生态修复项目、景观绿化项目、植树造林项目、养护项目等均得到了业界同行的广泛认可。可以说，铁汉生态在生态修复方面的优势，在近些年全国都关注生态文明的大背景下，企业将有更大的发展。

　　除了铁汉生态，异军突起的要数东方园林。2013年12月19日，东方园林与清华大学共同组建的"清华东方生态国际战略规划研究中心"正式揭牌。同时，东方园林为清华大学教育基金会注入东方生态战略研究基金。此举意味着东方园林在连续紧密筹划之后正式进军生态领域。东方园林一位高层对记者表示，"东方园林后续仍有大动作。"据悉，东方园林目前已聚合国内外顶级科研机构，牵手全球顶尖的生态院士专家群，组建研究院集群平台，力求为城市生态发展提供"顶级国际咨询智库".东方园林董事、高级副总裁、生态板块总裁陈幸福称："东方园林以前瞻性的生态理念为指导，以先进的修复技术为基础，以综合性的水域与市政规划为前提，为城市生态系统修复项目提供策划、规划、研究、投融资、设计、施工及运营管理的全方位解决方案。"目前，东方园林已打造生态城市规划、水生态治理、土壤修复、矿山修复、荒漠治理五位一体的业务系统，全国50大城市、8大流域将成为该业务的首批受益区域。

　　从以上的统计可以看出，随着美丽中国愿景的提出，随着城镇化与生态文明大政方针的确立，我国园林企业发展迎来了前所未有的契机。而对于园林企业来讲也是一个鱼目混杂、大浪淘沙的过程，而何巧女和她的东方园林是一个特例，哪里都可以看到她们的身影，可谓是当今园林行业的一朵奇葩。而一定程度上，东方园林也成为了当今我国园林企业发展的一个缩影：紧追大政方针、全面发展、大胆探索，然而在其大步向前的同时也暴露出一些问题需要在发展过程中逐步摸索和解决。总的来讲，生态文明建设高度受重视的背景下，园林行业以及园林企业发展迎来了前所未有的契机，行业业务也趋向了整合的方向，越大越大、越难越难、争先上市、上市则赢，但风险永远和机遇并存，需要我们冷静对待。